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在初步设计阶段，通过进一步推敲总平面设计中涉及到的各种因素和环节，推敲方案的合理、科学性。初步设计阶段总平面图是方案设计阶段的总平面图的细化，为施工图阶段的总平面图打基础。施工图设计阶段的总平面图，是在深化初步设计阶段内容的基础上完成的，能准确描述铁岭做工程预算的定位尺寸、 ± 0.00相对标高、道路竖向标高、排水方向及坡度等。是单体铁岭做工程预算施工放线、确定开挖范围及深度、场地布置以及水、暖、电管线设计的主要依据，也是道路及围墙、绿化、水池等施工的重要依据。根据项目地理位置特点和开发意图，确定多层、别墅、小高层、高层的比例，总平面审核时还尤其应注意与周边铁岭做工程预算和用地使用的关系，了解周边人口分布状况、公用设施、工程设施及管网现状情况以及各类铁岭做工程预算的性质、规模、高度、使用状况、铁岭做工程预算质量、有无拆迁、有无污染、干扰等情况，同时应兼顾到与周边铁岭做工程预算的退距和、卫生间距的要求。有文物保护单位的，或位于铁岭做工程预算控制地带的，应按《中华人民共和国文物保护法》的规定和紫线管理规定进行。
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