做工程预算第三方机构

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由于青海做工程预算计价模式是量、价分离，其综合单价可由招标投标或比价法来确定，一般来讲，由于引进了竞争机制，综合单价应该能实际反映出施工企业的真实水平，一旦形成，是不能随意调整的。因此，真实的反映出工程量显得格外重要，青海做工程预算人员可以把工作重点放在“量”的确定上。审查招标人提供的工程量是否真实、准确，是否按照相应的工程量计算规则进行计算，施工企业提供的青海做工程预算计价有无缺项、漏项；审查青海做工程预算子目所包含的工作内容与其它子目所包含的工作内容有无重复之处，即有无大项目中已包含小项目，小项目又重复计价的现象；审查报价文件是否依据《青海做工程预算计价规则》编制，青海做工程预算、措施项目清单及其它项目清单是否齐全。必须按照定额规定的计算规则计算各分部工程量，掌握定额子目中所包含的工作内容，审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。合同内主要审查合同中所确定的综合单价，综合单价一般是由施工企业自行确定的，在确定时已考虑了所有因素，其中包括必要的风险费用如施工期间人工、材料价格的变化等。在通常情况下综合单价是不得随意变动的，建设单位和施工企业都必须无条件地履行合同确定的综合单价，除非合同中另有约定。如果综合单价发生了变动，须对变动原因进行分析，以确定产生的变动是否合理，是否符合《工程量计价规则》的要求。合同外主要审查在施工过程中是否存在大的设计变更，其是否造成了综合单价的调整；有无本已包含在合同内的项目又改头换面出现在合同外从而再次计价的现象；在施工过程中或工程完工后是否产生了索赔案件及其依据等。

常用的工程预算分析方法有：（1）单方造价指标（元、/m2、元／m2、元／m……）；（2）分部工程比例：①基础，②楼板屋面，③门窗，④围护结构等各占定额直接费的比例；（3）各种结构比例：①砖石，②混凝土及钢筋混凝土，③木结构，④金属结构，⑤装饰，⑤土石方等各占定额直接费的比例；（4）专业投资比例：①土建，②给排水，③采暖通风，④电气照明等各专业占总造价的比例；（5）工料消耗指标：即钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指称。工程预算对定额合理套用：1)直接套用定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致，例如构件名称、强度等级、断面形式等； 为了避免重复套用项目费用还要注意定额包含的工作内容。2)对于使用材料的名称、类别、定额与规格不同时，在允许定额换算的范围内，可以根据定额材料库中相对应的材料换算其定额材料和单价，如木门窗框料换算。3)在工程项目中也要根据具体项目情况，乘上相应的调整系数，例如基础垫层系数、斜屋面增加系数等。青海做工程预算工程预算的作用：1、工程预算是项目决策的工具。在项目决策阶段，建设工程预算是项目财务分析和经济评价的重要依据。2、工程预算是制定投资计划和控制投资的有效工具。3、工程预算是筹集建设资金的依据。当建设资金来源于金融机构的贷款时，金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上，也需要依据工程预算来确定给予投资者的贷款数额。4、工程预算是合理利益分配和调节产业结构的手段。5、工程预算是评价投资效果的重要指标。

时效性是建筑工程青海做工程预算的基础特性，由于事前青海做工程预算和事中青海做工程预算弱化，各项青海做工程预算工作无法及时落实，青海做工程预算结果欠缺准确性，容易在合同签订、招投标等环节集中爆发风险。青海做工程预算法规体系是与青海做工程预算有关的各项法律、条例、细则的整合，作为青海做工程预算的基本依据，青海做工程预算法规体系的完整度影响青海做工程预算效率和质量。青海做工程预算在工程青海做工程预算中忽视青海做工程预算法规的制定和调整，导致青海做工程预算法规体系不完整，对青海做工程预算对象的辨别无据可依，青海做工程预算资源配置不合理，青海做工程预算人员无法顺利开展工作。目前对建筑工程青海做工程预算的理论和实践尚未成熟，还未建立起针对建筑行业的一整套青海做工程预算法规体系，青海做工程预算思路落后，部分青海做工程预算手段陈旧，不符合现行青海做工程预算要求，在面对复杂问题时无法有效地分析和解决。要杜绝青海做工程预算过程中青海做工程预算人员徇私枉法、滥用职权等情况，需要健全的青海做工程预算法规体系。然而我国建筑工程青海做工程预算尚未具备完善的规则体系，削弱了青海做工程预算报告的权威性。

通过基建工程中工程量青海做工程预算、对材料价格的青海做工程预算、取费标准的青海做工程预算、定额套用的青海做工程预算、现场签证的青海做工程预算、变更费用及其它费用青海做工程预算六部分的论述，提出了基建工程决算青海做工程预算工作中应注意的问题和处理方法。基建工程竣工决算青海做工程预算是一项综合性较高的业务在基建工程青海做工程预算的基础上是对施工单位报送的竣工工程造价的复核、修正、审定；是对建设工程造价 的确认和批准；是调整建设工程投资的 一步工作。审核后的竣工决算文件，是综合反映竣工项目建设成果和财务情况的总结性文件，是建设单位和使用单位移交新增固定资产价值的依据。随着我国经济的迅速发展 加强了基本建设力度在取得巨大成就的同时也出现了一些值得重视的问题。如某些施工单位为了追求自身的利益，在基建工程上营私舞弊，频频出现高估冒算的现象。根据以往工作经验，进行工程决算青海做工程预算常发现的问题有：多列工程项目、工程量不实、高套定额、乱取费用等问题。为了管理好并合理使用基建资金提高投资效益和维护建设方利益加强基建工程决算的青海做工程预算工作非常重要。开展工程决算青海做工程预算主要从以下几个方面入手。

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