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当前，库存指标出现了积极的信号，漯河304不锈钢管即51个月来百城住宅库存规模首次出现同比下降态势。3月22日，易居研究院公众号发布的《中国百城住宅库存报告》显示，截至2023年2月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为51181万平方米，环比减少2.4％，同比减少0.2％。在过去连续50个月库存规模同比正增长的情况下漯河304不锈钢管，当前库存数据首次出现同比下降态势。“出现该走势有很多原因，包括2月份的新盘供应相对不多、市场交易数据好于预期等。总体上说，库存数据首次出现同比下降漯河304不锈钢管，漯河304不锈钢管具有非常强的信号意义。”易居研究院研究总监严跃进对《证券日报》记者表示，百城库存的压力期已经过去，充分体现了购房支持政策是积极有效的漯河304不锈钢管。结合3月15日统计局发布的数据来看，今年1月份至2月份，商品房销售面积15133万平方米，同比下降3.6％，其中住宅销售面积下降0.6％。商品房销售额15449亿元，漯河304不锈钢管下降0.1％，其中住宅销售额增长3.5％。再从3月16日统计局发布的2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看，2月份，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个漯河304不锈钢管，比上月分别增加19个和27个。“全国商品房销售面积同比降幅显著收窄，漯河304不锈钢管新建住宅价格和二手房住宅价格出现不同程度的回升，显示楼市出现积极变化漯河304不锈钢管。”东方金诚分析师唐晓琳在接受《证券日报》记者采访时表示，未来，政策力度和方向不变的情况下，楼市可能会迎来一个缓慢的回暖过程。58安居客研究院院长张波也表示，目前来看，房地产市场触底复苏的态势非常明显，部分城市已进入“小阳春”行情。结合房地产开发投资数据等综合指标来看，楼市总体回暖的基调已经明确，政策的确定性增强，漯河304不锈钢管市场信心正不断增强。随着购房需求的逐步释放，从3月份以来的成交数据看，目前重点城市仍保持着较好的活跃度。中指数据显示，3月份以来，重点城市的房地产市场情绪继续修复。3月13日-3月19日，重点50城新建商品住宅周度成交面积环比小幅增长7.2％，同比增长47％，规模保持相对高位。重点10城二手房成交套数虽然较上周小幅回落7.8％，但当前仍为2019年以来周度成交高位，同比增长仍近。严跃进告诉记者，从2月份的百城去化周期来看，全国100个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为18.9个月，这也意味着市场消化完这些库存的时间需要18.9个月漯河304不锈钢管。尤其是在3月份以来新房交易数据总体继续处于复苏的状态下，这为后续房地产市场去库存增加了动力。预计3月份去库存数据将继续改善。

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宏观：利好整体黑色品种升温居民出行、消费、下游开工等数据大多较去年农历同期继续回升、工业生产等指标亦漯河304不锈钢管有所回暖。房地产方面，2月10日，人民银行召开2023年金融市场工作会议。会议提出，动态监测分析房地产市场边际变化，因城施策实施好差别化住房信贷政策，加上此前落实好金融支持房地产市场平稳发展的16条政策措施，积极做好保交楼金融服务，加大住漯河304不锈钢管房租赁金融支持，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。外部环境来看，中长期美联储加息已经进入后半程，美国经济增速趋缓，实际利率上行高度有限。总体上，利好整体漯河304不锈钢管黑色品种升温。总结：从数据上来看，目前需求仍未达到同期水准，并因为电华漯河304不锈钢管尔网304不锈钢管炉、高炉分布集中性因素，各区域需求差异化较大。然而随着电炉逐步复工复产、长流程钢企成交量，废钢需求增量，利好废钢价格上行。从整体形式上来看，废钢行情稳中趋强基调较为明显，但仍需考虑到后期期货走势及成材的终端需求。

上周，兰格钢铁网公布了一期的钢材社会库存数据，漯河321不锈钢管“九连升”的社库迎来了拐点，出现了小幅回落。据兰格钢铁云商平台监测数据显示，2月24日，全国29个重点城市钢材社会库存量为1612.72万吨，比上周减少12.25万吨，漯河321不锈钢管下降0.76％。从目前数据来看，2月17日钢材社会库存见顶，较往年拐点时间有所提前，且峰值创下近5年的新低水平。库存拐点提前 板材快于建材今年钢材社会库存的提早进入拐点与今年春节提前和各地加快复工不无关系。今年1月下旬就迎来了春节，在没有新冠肺炎疫情影响下，漯河321不锈钢管年后国内多个省市为了快速拉动经济恢复，漯河321不锈钢管实现一季度“开门红”，纷纷“撸起袖子加油干”。2月初就有多个省市地区的规模以上工业企业复工率超过了90％，复工速度明显快于往年。叠加长三角、江浙沪等地企业在政府的帮扶下，漯河321不锈钢管未出正月就率先前往海外“抢单”，带动了制造业的加速回暖，漯河321不锈钢管从而助推板材需求的加快释放。同时，板材的产量释放相对更为缓和。

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