做工程预算<土建造价公司>

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建设工程主要是指大型的建筑类工程项目，项目的种类相对比较多，公路工程项目主要指的是由政府单位牵头的城市基础设施建设，大多以修路为主，建设项目相对单一[5]。并且二者的建筑形式和方法都有很大的不同，在施工管理上也是有很大的差异。在南充工程预算上，建设工程措施费和公路工程其他工程费用是有很大不同的。像建设工程项目在工程施工尚未开始之前就需要投资商预付一部分资金，如果投资商付款超过一定的时间限制，是需要承担工程施工过程中的责任的。但是在公路工程中，这一部分文明施工费用是不用预付的，只要按照南充工程预算总额的比例进行报价就可以了，可以按照工程的进度制定出相应的经费计划。建设南充工程预算和公路南充工程预算在企业管理费用的内容上是有一定的相同之处，但是建设南充工程预算中还包含施工人员的劳动保护费用、工程质量的实验检测费用等等。公路南充工程预算中的企业管理费用包括公路施工的保护维修费用、工程项目的排污费用。需要特别说明的一点是在公路南充工程预算中，工程项目的试验检测费用实际上是包含在施工过程中需要的材料费用里边。现代社会发展中，越来越多的工程项目得以建设，社会分工也越来越细致，建设南充工程预算和公路南充工程预算二者既有相同的地方，也有不一样的地方。总而言之，通过对建设南充工程预算与公路南充工程预算各因素之间的比较，发现二者之间的差异相对较少，在具体的细致划分中会有相对应的差别。前者注重系统化建设，而后者则更趋向于向专业化方向发展。这两者在南充工程预算管理作业中都占有重要的位置，同时在今后的项目管理过程中有明显的发现优势，因此，要重视建设南充工程预算与公路南充工程预算，将其充分体现于项目的管理过程中，把握各个阶段的发展过程，充分展现南充工程预算管理的作用，保障项目在各个阶段的发展。

以设计阶段为重点。建设工程使用的各种资源的品种及价格大多都是在设计阶段确定的，所以设计阶段的控制对整个南充工程预算的影响是至关重要的。实施主动控制。为了尽可能的减少实际值与目标值的偏离，就必须事先主动采取控制措施，在事件发生前做出一系列的预测，预测可能影响南充工程预算事情的发生情况，提前做好应对预案，主动控制南充工程预算。技术与经济相结合。要有效掌控南充工程预算，应从组织、技术、经济等各个方面采取措施，防止技术与经济措施偏离，所有的技术措施都以能够有效控制南充工程预算为前提，与经济紧密结合。根据工程建设项目的招投标阶段性特点，做好南充工程预算的控制，可以分为招标控制价、中标合同价和南充工程预算控制的核心内容是以市场为中心对造价进行动态控制和管理。工程实施阶段，由于外部条件的变化，设计阶段未考虑周全的因素往往暴露出来，导致设计变更，这一阶段是造价动态控制集中的过程。造价工程师的大量工作也应该在这个时候完成通过对设计过程的监理，使设计趋于合理，造价控制在限额范围内，真正做到用小的投入取得 的产出。这种“限额设计”能有效地控制整个项目的南充工程预算。为使“限额设计”达到预期目的，设计人员设计的成果必须是实用、先进而且造价合理。

据统计，在南充工程预算全过程中，投资决策对造价管理的影响程度 ，项目决策正确与否，关系到南充工程预算的高低及投资效果的好坏，直接关系到项目建设的成败。尤其公路建设项目，由于建设周期长，规模大，人财物消耗大，一旦决策失误，将造成无可挽回的巨大经济损失。由于我国体制和认识上的原因，长期以来项目法人往往忽视策划和决策阶段的造价控制工作，缺乏科学论证，可行性研究不真实，实际上把可行性研究变成了可批性研究。而把造价控制的关键点放在项目建设的后期阶段上，因此许多项目就出现了投资超限、资金缺口大的现象。对于公路项目，建议做好投资估算的编制与审查，以这些矛盾和弊端，经审查批准后的投资估算作为后续各阶段的总控制依据，作为建设项目总投资的计划控制额。因此，要将项目决策权与项目实施者进行分离，上交上级主管部门，要引入专业咨询机构完成工程可行性研究的编制，由后阶段设计阶段编制的概算按合理比例对比来论证其编制估算的正确性，过程中若发现估算阶段存在的不足应及时纠偏。设计工作在拟建项目决策确定后就成了工程建设和控制南充工程预算的关键。有资料显示：虽然设计费只占工程费用的1％左右，但它对南充工程预算的影响程度，在决策正确的条件下可达75％以上。因此，对南充工程预算控制，在设计阶段尤为重要。具体应做好如下的控制工作：南充工程预算工程设计阶段的招标工作应加强市场经济下，招投标制度作为一种重要采购及竞争手段。南充工程预算工程设计采用招投标制将会促使设计人员提高设计水平、增强风险意识和经济核算质，从而达到优化设计的目的。

因为工程间接费的计取与南充工程预算企业的资质等级相关联。一般多层建筑，南充工程预算工艺简单、没有特殊技术要求的南充工程预算，选择三级或三级以下的南充工程预算企业就足以胜任，同时可减少间接费的支出；而高层建筑则必须二级及二级以上的南充工程预算企业才能承担。有些南充工程预算企业的资质等级具有行业范围限定，如有的企业水工具有一级资质，但工民建的资质只有三级，这也是必须注意的。考察南充工程预算企业的资质除了查验书面材料外，还要加以实地考察，以排除鱼目混珠的挂靠企业。建设工程南充工程预算合同过简、疏漏过多，是造成工程承包后甲乙双方互相扯皮的主要原因。严密订立南充工程预算合同，对可能产生职责不清，引起互相推1的因素进行事先约定，以法律形式确定下来，是实现南充工程预算有效控制的保证。合同价款的审定是首要的工作。南充工程预算合同作为经济合同一种，合同价款的地位至关重要。特别是包干工程，合同价款的审定对南充工程预算影响举足轻重。通过审定合同价款，掌握主要南充工程预算的计价情况、价格水平，对合同条款的拟定，对完善和严密南充工程预算合同都具有重要作用。合同的价款的确定必须准确合理。不合理的压价将影响工程质量，拖延工期，达不到有效控制南充工程预算的目的。合同条款的拟定是重要的环节。要熟悉建设工程南充工程预算合同条件，掌握建筑市场行情，了解建筑行业的一般惯例和有关规范。所拟条款要内容严密，措辞严谨。合同价款调整的条件和方式是直接影响南充工程预算计定争议的焦点，约定不能过简，要具体到每个细节。在合同条款中要明确三材市场价格的取定方法。投标包干的工程，对由承包方采购的特殊贵重材料和设备，由于质量优劣价格悬殊，要列出规格、品牌和品质要求清单；还要明确政策性调整是否包含在包干范围内。

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