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海南三亚不锈钢方管为推动交房工作顺利开展,河南还建立了“交房即交证”不动产登记服务新模式,从源头上了交房与交证不同步带来的弊端。今年1月1日起,河南所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目实施“交房即交证”,以切实解决群众关切的不动产权证“难”,优化营商环境,群众获得感与满意度。如果说,政府的帮助是“郑州华侨城”保交楼进程的催化剂,那么,郑州新密市“春城华府”二期项目保交楼的发展就是房企风险自救的典范。在“春城华府”二期项目建设现场,170余名工人有序忙碌着。记者观察到,11幢楼房主体已经基本完工,工程进入内粉施工阶段。“顺利的话,今年10月份将全部交付。”项目负责人楚广建说。“春城华府”二期项目于2017年开建,原定晚交付时间在2019年12月底。谈及项目延期原因,楚广建告诉记者,2018年底开始,受房地产市场波动影响,企业的销售回款少之又少,项目建设也断断续续。新冠疫情暴发后,企业处境更为艰难,项目建设“干干停停,一年施工不到3个月”。
海南三亚不锈钢方管 去年,富力地产、融创中国等多家房企达成境内债务重组,而境外债务重组谈判进展则相对缓慢。近日,旭辉控股、融创中国等多家房企境外债务重组方案迎来新进展,其中有房企引入以股抵债的交易方式,亦有房企通过引入战投进行债务重组……对此,多位业内分析师向《证券日报》记者表示,随着房地产市场复苏以及相关融资政策的支持,房企的债务问题化解工作有可能加快,相关企业的偿债压力将得到缓解。多家房企公告债务重组进展通常来说,债务重组是指债务人发生财务困难的情况下,与债权人就清偿债务的时间、金额或方式等重新达成协议的交易。近期,多家房企境外债务重组迎来新进展。3月13日,某房企发布公告称,首席债务管理官已开始将展期方案草稿发送给境外债权人及其顾问。联合财务顾问将开始与境外债权人沟通,已就展期方案条款达成一致。3月10日晚,旭辉控股公告称,为当前境外流动资金状况制定解决方案取得重大进展。其中若干关键商业条款包括不削减本金金额,允许部分或全部债权人自愿将其部分债务转换为本公司股权或可换股债券,及减少以现金支付的利息等。同,佳兆业也发布公告表示,公司达成全部复牌条件并正式在港交所恢复买卖,成为2023年率先复牌的出险企业。
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