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湖南湘西不锈钢管 从榆阳机场驱车1个小时即可到达榆林光伏项目所在地小壕兔乡。一路上的风景让记者切身感受到,榆林这座曾“倚煤重煤”的传统资源型城市已走上高碳城市低碳发展的新路径,尤其是置身于占地万亩的浩瀚光伏阵区之中,数百万块光伏组件与逾200万株樟子松、沙地柏等树种协同形成“林光互补”,让土地成为受益者之一。随州光伏项目属于湖北省早的大型丘陵光伏项目,向阳而建、逾33万块深蓝色光伏组件“集结”,将马鞍山变成“蓝海”。该项目年理论发电量1.22亿千瓦时,可供12万户普通家庭使用一年,每年可节约标准煤约4万吨,减少二氧化碳排放量12.21万吨。通过晒太阳“躺着赚钱”,光伏发电正在做;通过公募REITs形成新能源基础设施投融资良性循环,资本市场正在做。3月2日,首批两只新能源公募REITs获批,这标志着我国REITs市场将迎来全新的资产类型。该品类将怎样撬动10万亿元量级的基础设施市场?如何影响光伏等新能源行业发展?产品的如何保障……
湖南湘西不锈钢管刘水表示,一方面监管部门扩大了REITs标的资产领域,丰富了标的资产;另一方面这也标志着REITs发行从试点进入常态化发展阶段,对于降低企业杠杆率、盘活存量资产、扩大有效投资、增加投资渠道均有重要意义。此外,《通知》对商品住宅地产作出了明确限制。“此前,在推进保障性租赁住房REITs试点时,通过发文的方式,对发起主体、回收资金用途等方面构建了有效隔离机制。此次推进试点也严格落实发起主体、回收资金用途等隔离机制有关要求,切实落实‘房住不炒’精神。”接近监管层人士告诉《证券日报》记者。平衡投融资推动更多项目发行上市此次,证监会和发改委还分类调整项目和资产规模要求。对于特许经营权类项目,明确要求内部(IRR)不低于5%;对于产权类项目,将分派率要求从4%降低到不低于3.8%。
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