更新时间:2024-11-08 15:05:12 浏览次数:1 公司名称: 集贯工程造价咨询
产品参数 | |
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产品价格 | 900/套 |
发货期限 | 24小时编制各类工程预决算 |
供货总量 | 5套 |
运费说明 | 电议 |
产品品牌 | 集贯工程造价咨询 |
产品产地 | 承接全国业务 |
决策阶段控制工程造价的方法一般有:1)进行多方案的技术经济比较,择优确定 建设方案;2)建立科学决策体系,合理确定投资估算;3)客观、认真的做好项目评价;4)推行和完善项目法人责任制,从源头上控制工程项目投资。湖北做工程预算造价员和预算员的区别如下:一、工作性质不同预算员是在工程施工前对工程的投资进行预算工作,造价员是工程完工以后对工程的实际产生的费用进行造价咨询(审计)工作。造价员也可从事预算工作,但预算员不能从事造价咨询工作。二、工作单位不同预算员一般是在施工企业工作,造价员一般是在造价咨回询企业工作三、不同预算员是省建设厅印制的,由省建设厅颁发。造价员是中国造价咨询协会(中价协)的,是省造价管理总站颁发。四、预算员是省建设行业关键岗位培训合格,必须参加培训后考试合格才能发证。造价员是全国造价员资格,对培训不做要求。湖北做工程预算工程成本测算方法1.计算工程量。这个工作很简单,就是一点:统筹计算,事半功倍。2.组综合单价。这也是影响中标与否的关键一步,特别是很多的工程已经开始清单报价,价格的风险对我们施工单位来说更加重要。一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格(分摊到里面)。3.测算综合单价。工程子项很多,但是占造价大部分的就那几个项目,我一般对这几个项目进行测算:混凝土、钢筋、外架、模板(措施费)、地砖、外墙高级装修如干挂。
有些单位把设计、监理费等咨询费率定得很高,超出了 规定的费率上限,虚增了工程造价。典型法适用于大部分政府投资项目工程造价的湖北做工程预算,具有质量好、时间少、效率高的显著特点。典型法讲究工作中经验的积累,强调湖北做工程预算人员掌握建设工程各方面的知识,有现场工作经验,熟悉预算编制程序,吃透定额内容,善于抓住结算中的细微展开想象,通过“看、套、算、审”等几步程序来提高湖北做工程预算效率。指标筛选法是利用工程中常用的构件、配件的造价指数和材料指数来湖北做工程预算。建设工程虽然千变万化,但创门的各个分部分项的工、料、机、造价在单位面积上的经济技术指数基本变化不大,可以利用这些标准对各个项目筛选,选择那些严重超标的项目进行重点湖北做工程预算。湖北做工程预算人员要在平常的工作中积累经验,分析项 目的技术经济状况,特别是一些定型化的工程,运用工程量分项指标湖北做工程预算项目的实物量,从中找出误差较大的工程项目进行湖北做工程预算。例如标准厂房或住宅楼等,通过分析钢筋含量和建筑面积,就可以大概得出钢筋数量。对于利用标准图纸或通用图纸施工的工程 ,也可以编制标准预算,比较预算中工程量标准,对局部不同的部分作单独湖北做工程预算。例如,在对某村镇的扶贫奔康厂房、宿舍进行湖北做工程预算时,针对其工艺简单、结构不复杂的工程特点,决定采用指标筛选法进行湖北做工程预算,发现厂房单位平方造价与同类工程造价指标出入较大 ,经仔细查证,原来是有关单位把厂房的二次装修的价格也并入其 中,增加了工程成本。经了解 ,厂房的二次装修不是由该单位负责完成 ,其增加的工程成本也不是由政府财政来支付,建设单位这样做的目的是为了在以后固定资产登记后可以向银行贷到更多资金。
湖北做工程预算信息化建设是新时期湖北做工程预算工作发展的根本要求,要缓解湖北做工程预算人力不足矛盾,提高湖北做工程预算质量,就必须湖北做工程预算信息化水平。我国建筑工程湖北做工程预算仍停留在手工湖北做工程预算阶段,电算化湖北做工程预算进展缓慢,硬件配置滞后,没有确立电子数据湖北做工程预算查询、分析、取证和保密制度,在湖北做工程预算资源共享上还没有制定统一的标准。湖北做工程预算在湖北做工程预算信息化建设中具有枢纽作用,但部分建筑企业未完成与湖北做工程预算的网络对接,信息互通不畅,网络辅助湖北做工程预算效率低下,无法有效规避湖北做工程预算风险。除此以外,建筑工程湖北做工程预算队伍的整体素质不高,人员结构存在老龄化倾向,湖北做工程预算人员的计算机、会计电算化等知识匮乏,工作能力薄弱,无法满足湖北做工程预算工作开展的要求。建筑工程湖北做工程预算内容烦琐、涉及面广、利益关系复杂,仅凭事后湖北做工程预算难以对整个项目流程进行妥善监管,对此应扩大非现场湖北做工程预算规模,发挥湖北做工程预算资源的集约化优势,重视事中和事后湖北做工程预算,搭建节点动态调整的全过程湖北做工程预算平台。要以监测、透明治理为目标设计平台功能,确保平台拥有较广的辐射面和完整的闭环管理架构,依托平台实现湖北做工程预算工作常态化。为 限度发挥湖北做工程预算作用,应建立风险导向的湖北做工程预算技术模型,对建筑企业的委托湖北做工程预算动机、经营状况、财务情况、项目可行性等内容进行风险评估,按照风险层级做到合理把控,将预期风险损失控制在 程度内。
时效性是建筑工程湖北做工程预算的基础特性,由于事前湖北做工程预算和事中湖北做工程预算弱化,各项湖北做工程预算工作无法及时落实,湖北做工程预算结果欠缺准确性,容易在合同签订、招投标等环节集中爆发风险。湖北做工程预算法规体系是与湖北做工程预算有关的各项法律、条例、细则的整合,作为湖北做工程预算的基本依据,湖北做工程预算法规体系的完整度影响湖北做工程预算效率和质量。湖北做工程预算在工程湖北做工程预算中忽视湖北做工程预算法规的制定和调整,导致湖北做工程预算法规体系不完整,对湖北做工程预算对象的辨别无据可依,湖北做工程预算资源配置不合理,湖北做工程预算人员无法顺利开展工作。目前对建筑工程湖北做工程预算的理论和实践尚未成熟,还未建立起针对建筑行业的一整套湖北做工程预算法规体系,湖北做工程预算思路落后,部分湖北做工程预算手段陈旧,不符合现行湖北做工程预算要求,在面对复杂问题时无法有效地分析和解决。要杜绝湖北做工程预算过程中湖北做工程预算人员徇私枉法、滥用职权等情况,需要健全的湖北做工程预算法规体系。然而我国建筑工程湖北做工程预算尚未具备完善的规则体系,削弱了湖北做工程预算报告的权威性。