材料、人工、机械台班预算价格及市场价格。材料、人工、机械台班预算价格是构成综合单价的主要因素。尤其是材料费在工程成本中占的比重大,而且在市场经济条件下,材料、人工、机械台班价格是随市场而变化的。为使预算造价尽可能符合实际,合理确定材料、人工、机械台班预算价格是编制绵阳工程预算的重要依据。建筑安装工程费用定额。建筑安装工程费用定额是各省、市、自治区和各专业部门规定的费用定额及计算的重要依据。价法是首先根据单位工程施工图计算出各分部分项工程和措施项目的工程量;然后根据各地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价,乘以相应的各分项工程量,并相加,得到单位工程的直接费。根据地区费用定额和各项取费标准(取费率),计算出各项费用等;造价后汇总即可得到单位工程的绵阳工程预算造价。套用预算单价。工程量计算完并经自己检查认为无差错后,就可以进行套用预算单价的工作。首先,把计算好的分项工程量及计算单位,按照定额分部顺序整理填写到预算表上。然后从预算定额(单位估价表)中查得相应的分项工程的定额编号和单价填到预算表上,将分项工程的工程量和该项单价相乘,即得出该分项工程的预算价值。在套用预算单价时,注意名称、规格和计算单位估价表上所列的内容完全一致。

绵阳工程预算的造价因素在绵阳工程预算的实践中具有关键性的作用,合理的考量造价因素,降低工程整体过程造价,既能够节省建设成本,为经济效益的提升制造空间,还能够促进绵阳工程预算的健康稳序发展。为此,对绵阳工程预算的造价因素进行分析对工程的发展具有相当客观、现实的意义。市场经济调控下的绵阳工程预算建设,是以经济利益为导向的。企业获取绵阳工程预算的建造权直接和终的目的是为了获取更多的经济利益。建筑绵阳工程预算直接关系着企业经济利益获取的多寡,为此在绵阳工程预算的过程中必须对绵阳工程预算进行管理。当前时期,我国在绵阳工程预算行业中的造价管理严重不足,三超现象严重,即“决算”>“预算”>“核算”>“估算”。严重的制约了我国建筑行业的健康稳定发展。故而,必须加强建筑绵阳工程预算管理,优化资源配置,控制资源的不必要浪费,减少绵阳工程预算的成本投入,促进绵阳工程预算的稳定发展。尤其近几年,绵阳工程预算急速发展的同时,绵阳工程预算管理水平未得到相应的发展,从而致使一系列的不利局面频发。为此,绵阳工程预算的造价管理水平提高迫在眉睫,势在必行。初期图纸设计是绵阳工程预算的重要部分,整个绵阳工程预算的展开依托于初期图纸设计。绵阳工程预算的预算成本是建立在初期的设计图纸上的,根据设计图纸对整个绵阳工程预算做一个完整的初期预算,且工程的施工工艺、工程的施工成本、工程的各项组材选着、工程人员的投入都依托于初期的设计图纸。图纸设计人员的水平和能力决定了图纸设计的全面性和合理性,对工程的成本投入起决定性的作用。假定在设计人员的选择上缺乏审慎,设计出的初期绵阳工程预算图纸没有全面的对整个工程的细节做详细的考量,很难对整个工程的造价做有效的估算和开发商对投入成本的合理控制。

审查开标、评标、决标、合同签定工作的程序是否符合规定。开标必须在招投标管理机构的监督下进行,工程管理、审计、财务、公证等部门参加,公开绵阳工程预算时,投标单位必须全部参加,开标的时间要符合绵阳工程预算文件规定的要求,标书密封要完好并当众起封公布标底;评标的组成人员应按规定的各方组成,评审标书要按绵阳工程预算文件规定的评标方法、原则进行,开标后不得更改,计分法评标时各项目设置的分值和设定的上下浮动分数、有效报价区间要合理,评分的标准能真正起到择优录取施工队伍的作用;评审小组应写出评标报告,推选出后选中标单位供绵阳工程预算单位选择;决标时,绵阳工程预算单位应向上级主管部门填报决标书,经审批后应及时向中标和未中标单位发出通知书,退还押金并在规定的期限内签定合同,其主要条款应与中标内容相一致;对较简单的工程项目应当场开标、评标、决标。工程施工阶段是物化劳动和活劳动实现价值转移,形成工程产品的重要阶段。强化施工阶段的管理和监督,对于加快工程施工进度、保证施工质量、降低绵阳工程预算、提高投资效益等都具有十分重要的意义。审计部门应与工程主管、建设、施工、质监、设计、财务等部门搞好配合,重点做好以下几项工作,为绵阳工程预算结算审计掌握真实准确的 手资料。审查施工组织设计方案。施工方案要经济合理,施工技术先进,施工力量和机械调备得当,组织要均衡审查施工图预算。施工图预算是影响绵阳工程预算的基本因素,也是编制绵阳工程预算结算的主要依据,加强施工图预算的审查,使其控制在批准的概算投资以内,是审计部门的重要工作。审计时,主要审查工程量的计算有无错算、漏算、重算、多算的问题,审计定额和单价的套用、汇率的计取是否正确等。审查施工资料。施工过程中的资料主要有施工图、图纸会审记录、隐敝工程验收记录、分部(分项)工程验收记录、设计变更通知、施工日记、构件实验报告、主要材料合格证等,它是审查绵阳工程预算结算的重要依据。审计部门主要审查了解这些资料的记录是否及时、准确,现场管理人员是否签字认可,特别是对基础工程验收记录,审计人员有必要到现场核实,防止弄虚作假的现象发生。

绵阳工程预算控制中工程预算工作的重要性不言而喻,所以施工单位还需在正视工程预算作用与重要性的基础上,对工程预算的开展加大重视度。依据对施工单位工程预算现状的分析,制定并落实科学强化对策,实现工程预算有效性的提升,并提高绵阳工程预算控制水平。建设绵阳工程预算的计价与控制贯穿于整个工程项目全过程,各个环节都存在着绵阳工程预算,与建筑产品的经济和社会效益休戚相关。虽然各个环节对于绵阳工程预算的控制都是必要和重要的,但由于工程项目前期的工程投资决策和设计阶段对整个项目的走向具有决定性作用,基本决定了项目实施后的投资效果,因此,建设工程项目前期造价控制对于全过程绵阳工程预算的控制具有决定性影响,是控制绵阳工程预算的重中之重。绵阳工程预算广义上讲是指建设工程项目的建造价格,它包含两方面内容站在投资者的角度而言,绵阳工程预算是指完成一项绵阳工程预算所需预期开支或实际开支的全部投资费用。而绵阳工程预算就是作为投资者以盈利为目的,通过一系列投资管理措施,所进行的活动总称。第二方面:站着市场的角度而言,绵阳工程预算是指为建成一项工程中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。人们普遍的将绵阳工程预算的第二方面内容理解为工程的承发包价格。站在不同角度描述绵阳工程预算,对其的理解也是不同的。对于承包商而言,他们作为市场供给主体出售商品和劳务价格的总和是绵阳工程预算。而对于建设工程投资者而言,项目投资是面对市场经济条件下的绵阳工程预算。

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