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现今,很多企业合同管理人员对于机电安装工程的相关管理知识缺乏了解,同时管理水平和思想都较为落后,致使工程项目合同在拟定及管理工作中缺乏合理性[2]。大多数的施工企业管理层依旧应用传统的管理观念开展管理工作,无法满足息时代对管理工作的要求,导致管理工作无法有效开展落实,同时也导致工程造价管理息的获取来源较为单一,息处理和分类缺乏实时性与合理性,致使管理者无法及时了解市场的需求和发展变化。

2.2工程造价管理缺乏合理性

工程设计方案与工程造价存在着内在联系,部分设计人员常在自身利益驱使下,未对用户所制定的施工单位进行测评与能力判断,导致部分施工单位的施工资质与实际施工要求不相符,施工单位技术水平过低,造价管理工作缺乏规范性,以及为了追求利益 化,而违规签订施工合同等行为,都会导致工程实际造价超过项目预算。部分施工设计方案未经过严格的会审、论证就直接作为机电施工的终设计方案,导致工程结束后的工作量无法进行有效、准确的统计工作,也会使工程造价超过原定预算值[3]。部分施工企业在工程决算过程中通过将定额工程量扩大的评价手段,使子项目套价大幅度,部分企业也会通过购买质量较低但是价格昂贵的产品进行施工增加工程的安装造价,也使得工程质量存在较大的隐患。




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整体建筑的节能降耗设计是在详细分析待建建筑物四周环境的前提下,经过认真的选址和规划等准备工作,争取 限度的用好这片建筑工地,在实现经济效益 的同时达到节能降耗的目的。建筑物整体的节能设计主要包括两个方面:一方面是指在建筑物的选址和规划过程中在确保与四周生态环境的和谐与平衡的前提下,对建筑物所处地的气候特征进行调查,做到建筑物与环境相适应,此外我们还可以在建筑的四周种植一些树木植被,这些植被不仅可以降低噪音,而且也可以调节局部的温度,同时达到净化空气的目的;而它的另一方面是指在建筑物的体量和形体组合等方面。在建筑外部体型设计时,要充分考虑工程所在地的自然环境特点,尤其是温度的影响因素。举个例子吧,在我国的北方地区由于冬夏温差比较大,于是就有了以房子包围院子的传统的四合院,这样就可以很好的减少冷空气的入侵,而在南方,由于雨水特别多,为了达到更好的通风效果,就产生了吊脚楼。



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