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福州不锈钢彩板属于什么行业类别 随着产业调整很多废弃的旧厂房被改头换面成娱乐场所、私人工作室、画廊甚至住宅(如北京和上海的一些旧工业厂区就成为了前卫艺术家们的集中地) 建筑内涵的处变使这些旧建筑失去了工业建筑的价值是一种无奈的选择不是技术改造的真正目的。在信息化会的今天技术日新月异新产品层出不穷电子行业更是处于领跑者的位置。但建新厂投资大、耗时长难以跟上瞬息万变的市场需求。因而在原有厂房内进行改造就成为节约投资提率的方式这也是工业建筑技术改造的发展方向。 中国电子工程设计院完成了国内很多电子厂房的设计而业主常常委托原设计单位进行技术改造。 在进行的技术改造工程案例中主要有以下几种类型:1) 由于生产面积的增加而紧邻原厂房；2) 由于生产线类型更新使原室内布局改变；3) 由于生产性质改变如增加洁净生产区使原厂房室内装修和平面布局改变；4) 在原建筑预留的面积上增加新设备和用房；5) 业主把多层或高层工业建筑的各层出租给不同的使用者建筑的性质因其使用要求而改变如工业建筑转变为民用建筑等。原有建筑的技术改造必然会带来诸多问题主要包括:1) 由于设备增加使楼地面荷载增加由于电气桥架或暖通管道的增多或增加吊顶使楼屋面吊挂荷载增加从而引起结构体系的重新评估；2) 由于建筑使用性质改变新的平面布局要满足不同的防火规范要求需要用新方案解决消防疏散的难题；3) 建筑材料及建筑配件的更新(如门、窗、轻质隔墙、吊顶、活动地板等) 虽然给建筑师更多的选择但也要在满足使用要求的前提下节约资金降低造价给业主带来更大利润；4) 既要使改建厂房的形象与原有厂区的整体环境和相邻建筑相协调又要使厂区面貌有所改观使建筑体现企业形象和企业实力。 在以下两个工程中笔者作为专业负责人从方案到施工图完成了全部设计从中有很多体会和收获提出来与大家探讨。1 技术改造带来防火分区的重新划分 某软件产业股份有限公司的技术改造项目位于某电子集团有限公司54 号建筑的第7 层。原建筑于1997 年竣工建筑主体高5317m 主体共9 层每层建筑面积5 403186m2 层高514m。按高层工业建筑的火灾危险性类别为丙类建筑耐火等级为一级设计设有4 座防烟疏散楼梯间4 部消防电梯和多部客货电梯 设计符合《建筑设计防火规范》(GBJ16 - 87) 关于高层工业建筑消防疏散等的有关要求。本次改造是把第7 层改造成具有软件开发、评测、信息、培训等实用功能的民用建筑性质的技术改造。对于火灾危险性类别为丙类的高层工业建筑且每层建筑面积达5 403186m2 要使其中的一层改造为一类高层民用建筑的使用要求确实是一次非常困难而艰巨的设计。因为丙类高层工业厂房与一类高层民用建筑在防火分区面积、疏散距离、垂直交通没置等方面在规范中的差距很大且改造仅仅是其中的一层不能增设室外疏散楼梯。技术改造方案进行了多方面的比较和研讨感到如果运用常规的设计方法改造后使其符合《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045 - 95) 是不可能的。因此借助超高层建筑中的“避难层”及地下建筑“防火通道”等的概念尝试在本次技术改造中设置“防火走廊”。运用现代技术设施在建筑的中部设置一条的“防火走廊”是完全可能的。本次技术改造的建筑技术措施是:设置防火走廊多设防火分区关键部位加强防火构造。同时需要业主方在使用中对消防疏散的严格管理以确保本层的消防与疏散的可靠性和性。 具体的技术改造措施是按照《......＞＞

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